Taksitle Mülk Alarak Türk Vatandaşlığı Alma 2026

GARS Danışmanlık Gayrimenkul ve Vatandaşlık Departmanı 2026 Rehberi

Taksitli projeler yabancı yatırımcılara esnek ödeme planları ile vatandaşlık hakkı kazanma fırsatı tanır.

1. Taksitli Mülk Alımında Vatandaşlık Şartları

• Fiilen Ödenmiş Tutar: Başvuru tarihinde en az 400.000 Doların ödenmiş olması.
• Döviz Alım Belgesi (DAB): Ödenen bedelin Merkez Bankası'na satılarak DAB düzenlenmesi.
• Noter Onaylı Satış Vaadi: Sözleşmenin noterde resmi şekilde akdedilmesi.
• 3 Yıl Satılmama Şerhi: Tapu siciline 3 yıl süreyle devredilemeyeceğine dair şerh konulması.

2. Sıkça Sorulan Sorular (FAQs)

Ödenmemiş gelecek taksitler 400.000 Dolar vatandaşlık şartına sayılır mı?

Hayır. 5901 sayılı Kanun uyarınca başvuru anında fiilen ödenmiş ve Döviz Alım Belgesi (DAB) ile Merkez Bankası'na satılmış tutarın en az 400.000 Dolar olması zorunludur.

Vatandaşlık için taksitli satış vaadi sözleşmesinde hangi şartlar aranır?

Sözleşmenin noterde düzenleme şeklinde yapılması, 400.000 Dolarlık kısmın peşin ödendiğinin belirtilmesi ve tapuya 3 yıl satılmama taahhüdünün işlenmesi gerekir.

Birden fazla taksitli mülk birleştirilerek vatandaşlık alınabilir mi?

Evet, noterde düzenlenen sözleşmelerdeki fiilen ödenmiş toplam bedelin 400.000 Doları bulması ve DAB belgelerinin eksiksiz olması halinde mümkündür.

Taksitli gayrimenkulde Uygunluk Belgesi ne zaman verilir?

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, değerleme raporunu, noter sözleşmesini, banka dekontlarını ve 3 yıl satılmama şerhini inceledikten sonra onaylar.

3. GARS Danışmanlık Hizmetleri

• İnşaat projelerinin vatandaşlık mevzuatına uygunluğunun denetimi.
• Noter sözleşmesi ve DAB süreçlerinin profesyonel yönetimi.
• Uygunluk belgesi ve başvuru takibi.