لیست محلهها و مناطق ممنوعه برای اقامت و ثبت آدرس خارجیها در ترکیه 2026: نقشه رسمی و استثنائات
2026
03 Sep
مقدمهای بر سیاست کاهش تراکم و قانون ۲۰ درصد خارجیها در ترکیه (۲۰۲۶)
وزارت کشور ترکیه و اداره کل مهاجرت (Göç İdaresi) به منظور حفظ تعادل جمعیتی، سیاست کاهش تراکم اتباع خارجی (Seyreltme Politikası) را اجرا میکنند. بر اساس قانون ۲۰ درصد، هر محلهای که جمعیت خارجیهای مقیم در آن به ۲۰ درصد کل جمعیت شهروندان ترک برسد، برای ثبت آدرس جدید (نفوس) و درخواستهای اولیه اقامت (İlk İkamet) مسدود میگردد.
در حال حاضر بیش از ۱۱۶۹ محله در ۶۳ استان ترکیه بسته اعلام شده است. در استانبول، ۱۰ منطقه شهرداری به طور کامل برای صدور اقامت اولیه توریستی مسدود هستند.
لیست مناطق کاملاً بسته استانبول برای اقامت اولیه (۲۰۲۶)
- فاتح (Fatih) و اسنیورت (Esenyurt): مسدودیت کامل ۱۰۰ درصدی در تمامی محلهها برای هرگونه اقامت توریستی اولیه و ثبت آدرس مستاجرین.
- سایر مناطق مسدود شده: آوجیلار، باهچلیاولر، باغلار، باشاکشهیر، اسنلر، کوچوکچکمجه، سلطانقاضی و زیتینبورنو.
- محلههای انفرادی مسدود: برخی محلههای خاص در شیشلی، کادیکوی، بیاوغلو و بشیکتاش که سهمیه ۲۰ درصدی آنها تکمیل شده است.
استثنائات قانونی سکونت در محلههای بسته ترکیه
1. خرید ملک با شرط قانونی (حداقل ۲۰۰ هزار دلار): متقاضیان اقامت ملکی یا پروندههای شهروندی ترکیه (۴۰۰ هزار دلار).
2. دارندگان اجازه کار رسمی (Çalışma İzni): مدیران شرکتها و کارکنان دارای بیمه و مجوز قانونی کار.
3. دانشجویان دانشگاهها (Öğrenci İkameti): دانشجویانی که دانشگاه محل تحصیل آنها در همان منطقه واقع شده است.
4. اقامت خانوادگی (Aile İkameti): ازدواج با اتباع ترکیه و حفظ کانون خانواده.
5. تمدید اقامت در همان آدرس قبلی (Uzatma): متقاضیانی که در همان آدرس ثبتشده قبلی تقاضای تمدید دارند.
خدمات تخصصی امور اقامت و ثبت آدرس با موسسه گارس
- اخذ و تمدید انواع اقامت ملکی و توریستی و حل مشکلات نفوس در ترکیه.
- مشاوره حقوقی بررسی آدرسهای مجاز و انتقال پروندههای اقامتی.
- مشاوره خرید ملک با تضمین سند معتبر جهت اخذ اقامت و شهروندی ترکیه.
- تنظیم و تایید قراردادهای رسمی اجاره در دفاتر اسناد رسمی (نوتر).
- تماس با کارشناسان اقامتی موسسه بینالمللی گارس در استانبول.
برای شما