تفاصيل جديدة بخصوص قرار رفع قيمة العقارات المؤهلة للحصول على الجنسية التركية

وفقاً للتعليمات الصادرة عن رئاسة مديرية شؤون الأجانب التابعة للمديرية العامة للطابو والمسح العقاري، فيما يتعلق برفع قيمة العقار المؤهل للحصول على الجنسية إلى 400 ألف دولار والذي تقرر دخوله حيز التنفيذ بتاريخ 13/6/2022 ورد ما يلي:

1 - كل طلبات تسجيل الشرح الخاص بشراء العقار بهدف الحصول على الجنسية التركية التي تم تقديمها عن طريق موقع الويب طابو قبل الساعة الثانية عشر ليلا من تاريخ 12/06/2022 والموافق عليها باشتمالها على الوثائق المطلوبة (وثيقة شراء العملة، تقرير التقييم، ووصل الدفع) دون أي نقص سيتم إكمال معاملاتها الخاصة بالجنسية التركية على المبلغ القديم وهو 250 ألف دولار.

أما الطلبات التي مازالت في مرحلة الحصول على المواعيد فلن يتم قبول معاملتها لعدم القدرة على إنجازها قبل الوقت المطلوب.

2- الطلبات التي تم فيها وضع شرح الشراء بغرض الجنسية، والتي تم فسخها في مرحلة إجراء معاملة وثيقة المطابقة سيكون من الممكن متابعتها بشرط عدم تغيير أطراف العقد (الشاري والبائع).

3- الطلبات التي ينقصها أي من الوثائق الخاصة بتقييم العقار (وثيقة شراء العملة، أو تقرير التقييم أو وصول الدفع) سيتم إيقافها بينما سيتم منح فرصة 20 يوماً لاستكمال الأوراق في الملفات التي لا تنقصها واحدة أو أكثر من الأوراق المذكورة، وسيتم إعلام أصحاب هذه المعاملات بإيقافها بإرسال رسائل قصيرة إلى الهاتف.

4- يحق لأصحاب الطلبات المقدمة بإبراز وثيقة شراء العملة قبل تاريخ 12/06/2022، والتي تم رفضها قبل البدء بمعاملة التعهد لعدم تحقيقها القيمة المطلوبة أو نقص في إحدى الوثائق المبينة لقيمة العقار مثل تقرير التقييم، ويحق لأصحاب هذه الطلبات إكمال هذا النقص والتقدم لوضع شرح الشراء من أجل الجنسية قبل التاريخ المحدد وإتمام معاملات الحصول على الجنسية بقيمة 250 ألف دولار.

مثال:

في حال تقدم المواطن الأجنبي أ.أ بالتعهد الخاص بشراء العقار من أجل الجنسية التركية بتاريخ 9/6/20222 ثم تبين بنتيجة التدقيق الذي قامت به المديرية المعنية بتاريخ 10/06/2022 أن العقار لا يحقق قيمة 250 ألف دولار وتم إغلاق الملف بناءً على ذلك، ففي حال قيام الأجنبي بتقديم وصل دفع إضافي يثبت وصول قيمة مدفوعاته لشراء عقار الجنسية إلى 250 ألف دولار فإنه سيتم تجديد الطلب بتاريخ 15/06/2022 وستتم متابعة معاملة الجنسية لهذا الأجنبي على قيمة 250 ألف دولار للعقار المؤهل للحصول على الجنسية التركية.

5- الطلبات التي حصلت على وثيقة المطابقة بعد تقديم التعهد الخاص بشراء العقار من أجل الجنسية ثم توقفت لأسباب نقص في وثائق أخرى سيتم إكمال معاملاتها وفقا لقيمة 250 دولار.

6- في حالة العقارات التي أُنجزت فيها معاملة التعهد الخاص بشراء العقار من أجل الجنسية التركية ثم تم اعتبار التعهد ملغياً بسبب تبين عدم استيفاء قيمة 250 ألف دولار في مرحلة استخراج وثيقة المطابقة أو بسبب تبين نقص في الأوراق مثل وثيقة شراء العملة أو تقرير التقييم العقاري أو وصول الدفع فإن هذه الملفات سيتم معاملتها على الحد الجديد لمبلغ الجنسية التركية وهو 400 ألف دولار.

7- في حالة العقارات التي تم تنظيم عقد بيع / عقد بيع آجل لها في النوتر وتم تسجيله في الطابو دون أن يكون تم التقدم لوضع شرح الشراء بهدف الحصول على الجنسية أو لم يتم وضع الشرح الخاص بالجنسية وفقاً للأصول قبل التاريخ المذكور سيتم إنجاز معاملاتها وفقاً للمبلغ المحدد في القرار الجديد.

مثال:

في حال قام المواطن الأجنبي ب.ب بشراء العقار ذي الرقم 1 الموجود في الجزيرة رقم 1 والقطاع رقم 101، بتاريخ 10/06/2022 لكنه لم يقم بعد بتقديم طلب وضع شرح عدم البيع لمدة ثلاث سنوات بحكم الشراء بهدف الحصول على الجنسية التركية فلن يستطيع أن يصل إلى نهاية معاملة التقدم بالشرح الخاص بشراء العقار من أجل الجنسية التركية حتى ولو بدء به قبل 13/06/2022 بأيام لذلك سيتم استكمال معاملته بعد 13/06/2022 وبالتالي سيكون مطالبا بتحقيق مبلغ 400 ألف ليرة تركية لحصول على الجنسية التركية.

لتفاصيل أكثر حول اختيار العقار الملائم للحصول على الجنسية التركية

قد يهمك أيضاً : بعد الحصول على الجنسية التركية كيفية فك الحجز عن العقار بعد 3 سنوات

تحرير: غرس الاستشارية

هل أعجبك موضوعنا؟ يمكنك مشاركته مع أصدقائك!