دليل شامل حول الإقامة العقارية في السعودية

يهدف هذا البرنامج إلى خدمة مالكي العقارات في المملكة العربية السعودية، والتي تعتبر من الدول الأكثر أمانًا على مستوى العالم. حيث حصلت السعودية على المرتبة الثالثة ضمن المؤشر الأمني لدول مجموعة العشرين، وتسعى المملكة لجعل ثلاث من مدنها ضمن قائمة أفضل 100 مدينة للعيش في العالم.

المميزات الرئيسية للإقامة العقارية في السعودية

الإقامة داخل المملكة مع العائلة، وتشمل الوالدين، الزوج/الزوجة، والأبناء دون سن 25 عامًا.
الحرية في الانتقال بين مختلف المنشآت.
الإعفاء من الرسوم المالية المفروضة على الوافدين والمرافقين لهم.
القدرة على الخروج والعودة إلى السعودية دون الحاجة إلى تأشيرة خاصة لحاملي الإقامة المميزة وعائلاتهم.
إمكانية إصدار تأشيرات زيارة للأقارب.
استخدام المسارات الخاصة بالمواطنين ومواطني دول مجلس التعاون الخليجي في المنافذ.
العمل في القطاع الخاص والتنقل بين المنشآت المختلفة للزوج والزوجة والأبناء.
مزاولة الأنشطة التجارية وفقًا لنظام الاستثمار.
تملك والانتفاع بالعقارات.

معايير الأهلية للحصول على إقامة مالك عقار

امتلاك أو الانتفاع بأصول عقارية بقيمة لا تقل عن 4 ملايين ريال سعودي.
عدم كون العقار مرهونًا أو رهنه فيما بعد.
عدم امتلاك العقار أو الانتفاع به عبر تمويل عقاري.
يجب أن يكون العقار سكنيًا فقط.
العقار يجب أن يكون قائمًا وليس من الأراضي المطورة أو غير المطورة.
تقييم معتمد لقيمة الأصل العقاري من مقيمين معتمدين لدى الهيئة السعودية للمقيمين المعتمدين.
تجدر الإشارة إلى أن جميع هذه الشروط قابلة للتغيير.