2026 Yabancıların Türkiye'de Miras Hukuku Rehberi: Sulh Hukuk Mahkemesi, İntikal ve Veraset Vergisi
9,164 View count
2026
03 Sep
2026 Yılında Yabancı Uyrukluların Türkiye'deki Miras ve İntikal İşlemleri
Türkiye'de taşınmaz ve menkul varlığı bulunan yabancıların vefatı halinde mirasın intikali, 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu (TMK) ve 5718 sayılı Milletlerarası Özel Hukuk ve Usul Hukuku Hakkında Kanun (MÖHUK) hükümlerine tabidir.
Bu 2026 hukuki rehberi; Mirasçılık Belgesi (Veraset İlamı) davası açma şartlarını, taşınmaz ve menkul mallara uygulanacak hukuk ayrımını, veraset vergisi beyanname sürelerini ve Tapu İntikal İşlemlerini detaylandırmaktadır.
Uygulanacak Hukuk: MÖHUK Madde 20 Kapsamında Taşınmaz ve Menkul Ayrımı
| Mal Varlığının Türü | Uygulanacak Hukuk (MÖHUK m. 20) | Yetkili İdari ve Adli Makam |
|---|---|---|
| Taşınmaz Mallar (Gayrimenkuller) | Münhasıran Türk Hukuku (Lex Rei Sitae) | Tapu ve Kadastro Müdürlükleri |
| (Daire, arsa, villa, ticari dükkan) | Mirasbırakanın milli hukuku uygulanmaz; miras payları TMK'ya göre belirlenir | Tapu Kanunu m. 35 kısıtlamaları gözetilerek intikal yapılır |
| Taşınır Mallar (Menkuller) | Mirasbırakanın Milli Hukuku | Bankalar, Ticaret Sicili, Emniyet |
| (Banka hesapları, nakit, araç, şirket hisseleri) | Paylaşım ve mirasçı tespiti vefat edenin vatandaşı olduğu ülke hukukuna tabidir | Veraset ilişiği kesildikten sonra mirasçılara ödenir |
Yabancılar Neden Noterden Mirasçılık Belgesi Alamaz?
- Türk vatandaşları mirasçılık belgesini dakikalar içinde noterlerden alabilmektedir.
- ⚠️ Yabancılık Unsuru Kısıtlaması: Mirasbırakanın yabancı olması, mirasçılardan birinin yabancı uyruklu olması veya ölümün yurt dışında gerçekleşmesi durumunda noterler yetkisizdir.
- Zorunlu Yargı Yolu: Mirasçılar, yetkili Sulh Hukuk Mahkemesi nezdinde dava açarak hasımsız olarak Veraset İlamı almak zorundadır.
2026 Veraset ve İntikal Vergisi Beyanname Süreleri ve Oranları
- Beyanname Verme Süreleri:
- Ölüm Türkiye'de gerçekleşmiş ve mirasçılar Türkiye'de ise: 4 Ay.
- Ölüm yurt dışında gerçekleşmiş ve mirasçılar Türkiye'de ise (veya tersi): 6 Ay.
- Hem ölüm hem de mirasçılar yurt dışında ise: 8 Ay.
- Alt Soy ve Eş İçin Artan Oranlı Tarife:
- Vergi oranları %1'den başlayıp matrah dilimlerine göre %3, %5, %7 ve azami %10 olarak uygulanır.
Gars Danışmanlık Miras Hukuku ve İntikal Hizmetleri
- Sulh Hukuk Mahkemelerinde Mirasçılık Belgesi Davaları ve Hukuki Danışmanlık.
- Banka Hesaplarının Tasfiyesi, Para Transferi ve Yeminli Tercüme.
- Gayrimenkul Satışı, Tapu İntikali ve Türk Vatandaşlığı Danışmanlığı.
- Yabancı Mirasçılar İçin İkamet İzni Başvuru ve Takip Süreçleri.
- Gars Danışmanlık Miras Avukatları ile İletişime Geçin.
For you