مقالات تهمك

تحليل قانوني وعملي لقانون الضرائب التركي الجديد رقم 7582 لعام 2026: شروط إعفاء الدخل الأجنبي لمدة 20 سنة، نسبة ضريبة الميراث 1%، وحصانة التدقيق المالي للأجانب.

تحديث رسمي حول تخفيض قائمة الأحياء المغلقة لتسجيل عناوين الأجانب في تركيا بنحو 80% في 2026، وضوابط Adres Kayıt وتأثيرها على الإقامات مع غرس.

دليل شامل لبدائل التأشيرة الذهبية في أوروبا لعام 2026 بعد إلغاء برنامج إسبانيا: مقارنة برامج اليونان، البرتغال، المجر، وإيطاليا مع غرس للاستشارات.

دليل جنسية فانواتو بالاستثمار 2026: تفاصيل برامج DSP وCIIP الرسمية، التكاليف الصافية، القيود الدولية، ونظام الضرائب الصفري مع غرس للاستشارات.

دليل قانوني وعملي لجنسية مالطا بالجدارة 2026 وفق القانون التعديلي XXI/2025: الفئات المؤهلة، لجنة التقييم الوطنية، وبدائل الإقامة الأوروبية مع غرس للاستشارات.

شرح عملي لمسار الحصول على تأشيرة E‑2 الأمريكية عبر الجنسية التركية بالاستثمار (2026)، متطلبات الإقامة ثلاث سنوات بعد تعديل NDAA 2022، وحلول الربط الزمني بين ملف الجنسية وملف E‑2.

لا يوجد تصنيف رسمي 'إقامة مكتفٍ ذاتياً' في القانون التركي. المقال يشرح المسارات العملية لعام 2026: تملك عقار 200000$، إثبات دخل 700–900$ شهرياً، تشديد الإقامات السياحية، قاعدة 20% للأحياء المغلقة، وإعفاء ضريبي 20 سنة وفق القانون 7582.

الأجانب يعفون من ضريبة أرباح رأس المال على بيع العقار في تركيا إذا احتفظوا بالطابو 5 سنوات كاملة. قبل 5 سنوات تطبق شرائح دخل تصاعدية 15–40% (المادة 80). يجب تقديم إقرار ضريبي وتصحيح ثمن الشراء بالـÜFE. الإعفاء السنوي نحو 47,000 ليرة (2026).

تحليل عملي لقانون إعلان الأصول رقم 7582 (4 يونيو 2026): من يستفيد، خطوات الإعلان عبر البنوك ومصلحة الضرائب GİB، الحماية من التدقيق والغرامات، استثناء العقارات، وإمكانية توجيه الأموال لحساب YUVAM لطلب الجنسية.

دليل امتثال قانوني وتقني حول قانون حماية البيانات الشخصية KVKK في تركيا لعام 2026: حدود التسجيل في VERBIS، الالتزامات الجوهرية للشركات، ضوابط نقل البيانات للخارج، الغرامات المحدثة، وخطوات بناء ملف الامتثال مع غرس.

دليل قانوني واستثماري حول تملك الأراضي الزراعية في تركيا للأجانب في 2026: الحد الأقصى 30 هكتاراً، المناطق المحظورة، شرط تقديم مشروع التطوير خلال سنتين، مقارنة مع الأراضي الإعمارية، وخطوات الشراء مع غرس.

دليل قانوني عقاري حول الشراء على الخارطة (Off-Plan) في تركيا لعام 2026: عقد البيع الأولي الموثق، تأمين إتمام البناء الإلزامي، حق الانسحاب خلال 14 يوماً، ضوابط أهلية الجنسية، وخطوات الشراء الآمن مع غرس.